Независимая
землеустроительная экспертиза

Работаем по Москве и Московской области

Закажите проведение экспертизы прямо сейчас!

Хотите получить индивидуальное предложение? Опишите вашу проблему, и в течение 10 минут с вами свяжется наш менеджер для уточнения детали.

Мы перезвоним вам прямо сейчас!

Стоимость

25 000 руб

Перезвонить мне

Описание и параметры услуги

Независимая землеустроительная экспертиза

Исследования, связанные с вопросами землепользования,землевладения, весьма востребованы, помогают выявить множество базовых характеристик изучаемых объектов. Так, проведение землеустроительной экспертизы делает возможным определение границ, реальной площади, совпадение фактических параметров с закрепленными документально. Прибегают к подобного рода исследованиям в случаях решения спорных вопросов,оформления сделок отчуждения, аренды участков.

icon

Бесплатная консультация

icon

Высокий уровень ответственности

icon

Надежная защита в судебном процессе

icon

Заключаем официальный договор

Добровольная экспертиза

Подобные исследования проводятся в рамках административного, гражданского делопроизводства, а также вне его. В ходе независимой экспертизы по инициативе владельца специалисты могут установить широкий спектр параметров участка, влияющих на условия землепользования, владения им. Так, назначение землеустроительной экспертизы может заключаться в решении следующих задач.

  1. Установление наличия на исследуемом объекте недвижимости.
  2. Определение значения площади участка.
  3. Установление соответствия фактической площади закрепленной документально.
  4. Определение координат землевладения.
  5. Установление границ между смежными участками.
  6. Определение возможности деления на более мелкие части.
  7. Межевание.
  8. Первичная или повторная регистрация земли.
  9. Определение назначения участка, соответствия этого параметра документальным данным, влияющим на кадастровую стоимость.

Таковы основные вопросы, рассматриваемые исследованием подобного характера.

Этапы проведения экспертизы

 

Как любое сложное исследование, данный вид анализа требует временных, прочих затрат. Так, землеустроительная экспертиза, стоимость которой зависит от многочисленных параметров участка, включает 2 отдельных этапа. Их продолжительность зависит от сложности исследуемого объекта, количества требуемых процедур для выявления ответов на поставленные вопросы.

  1. Сбор правоустанавливающей документации. Весьма сложная часть. Когда проводится землеустроительная экспертиза для суда, вероятнее всего, у владельца есть на руках основная часть необходимых документов. Когда требуется проведение исследования в добровольном порядке (например, для приватизации) велика вероятность, что значительную часть бумаг придется собирать с нуля. Может потребоваться обращение к архивам, вневедомственным органам. Часто возникают случаи, когда объектом экспертизы становится участок, оформленный с нарушениями (эти ситуации особенно распространенными являлись в 90-х гг.). В этом случае требуется осуществление дополнительного анализа (почерковедческого, прочих смежных процедур)
  2. Проведение измерений, опросов. Определение границ участка требует, чтобы владельцы смежных должны быть предупреждены о возможных изменениях вследствие несоответствия фактических, документальных данных. На этом этапе специалисты проводят горизонтальную съемку, фиксируют координаты, замеры посредством современного оборудования, обязательно занесенного в федеральный реестр.

На любом этапе могут возникать различные сложности, спорные вопросы, увеличивающие срок, стоимость проведения исследований. Однако подобные случаи происходят нечасто. На этапе предварительной оценки объема работ ясны все этапы, их протяженность.

 

Необходимые документы

 

Когда требуется независимая землеустроительная экспертиза  потребуется предоставить ряд бумаг для объективного исследования изучаемого объекта.

  1. Свидетельство, подтверждающее факт госрегистрации участка.
  2. Правоустанавливающее соглашение (о купле-продаже, наследовании или дарении).
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Документация, подтверждающая переход в пользование участка с планами, актами отвода границ, сведениями технической инвентаризации, информацией об наличествующих обременениях.

В досудебном проведении экспертизы основанием является договор между инициатором (владельцем участка) и подрядной организацией, оказывающей экспертные услуги. Соглашение устанавливает все условия проведения работ.

Развернуть

Акция

Успейте заказать услугу до конца акции и получите бонуc

Преимущества сотрудничества

Мы предлагаем грамотный подход, который позволяет решать самые сложные задачи в области экспертизы и оценки.

icon

Бесплатная консультация

icon

Высокий уровень ответственности

icon

Надежная защита в судебном процессе

icon

Заключаем официальный договор

Сертификаты

Компания «Бюро независимой экспертизы и оценки» предоставляет услуги на основании
всех необходимых лицензионных и разрешительных документов.

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Сертификат соответствия
ГОСТ 3160

Закрыть