Оценка коммерческой недвижимости

В каких случаях необходима оценка?

• совершение сделок купли/продажи;
• разрешение имущественных споров;
• сдача объекта в аренду;
• выведение суммы для получения кредита в банке под залог оцениваемого сооружения;
• страхование коммерческой недвижимости;
• привлечение дополнительных инвестиций (определение рентабельности вложений для инвесторов);
• включение объекта в уставный капитал организации и т.д.

Оперативная оценка от квалифицированных специалистов

ООО «Бюро независимой экспертизы и оценки» оказывает услуги по проведению оценки коммерческой недвижимости.

Мы предоставляем квалифицированную помощь и выполняем каждый этап работы максимально оперативно.

Основными преимуществами нашей компании являются:

• большой опыт работы в области оценки коммерческих объектов;
• проводим экспертизу согласно действующему законодательству РФ;
• оперативно подготавливаем отчет о проведенной работе;
• гарантируем высокую точность итогового результата.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами и подготавливаем отчеты в соответствии с:

• задачами заказчика;
• требованиями инстанций, для которых проводится оценка;
• 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»;
• ФСО Минэкономразвития.

Есть вопросы? Просто позвоните по телефону 8 (495) 132-08-09 и получите бесплатную консультацию!

Особенности оценки коммерческой недвижимости

Оценка объекта коммерческого основывается на трех подходах: сравнительном, доходном и затратном.

Прогноз предполагаемого дохода с недвижимости является основополагающим фактором при определении стоимости.

Доходный подход предполагает в себе расчет будущих доходов от эксплуатации недвижимости.

При установлении стоимости во внимание берутся риски от возможного простаивания пространства помещений и расходы собственника на эксплуатацию (налоги, коммунальные платежи, страхование и т.д.). Также учитывается состояние объекта: проверка инженерных сетей, качество отделки, исследование технических и функциональных характеристик, и т.д.

Получите точную оценку коммерческой недвижимости в короткий срок и по лояльной цене, воспользовавшись услугами ООО «Бюро независимой экспертизы и оценки»!